取手市戸建て_買付結果

前回、茨城県取手市へ戸建てを見に行き、買付を入れることを検討するところまで記事にしました。

私の内見の後に、もう一人内見者が現れあせっている状況です。

この物件は増築未登記がありますが、増築部分はおそらく20㎡程度であり、増築登記をしたとしても建蔽率・容積率オーバーにはなりませんので、大きなマイナス要素はありません。

取手駅の西口は再開発中で、取手駅と藤代駅の中間地点に日本最大のイオンモールが誕生する予定もあるようで、エリア的にアツく無理してでも購入しておきたい物件です。

考え抜いた末、現金・満額で買い付けを入れました！

昨日の夜に物件が公開され、翌朝イチに内見したため、おそらく私が買付1番手です。

窓口となっている仲介の不動産業者からは「社内精査・検討の上、後日連絡します」という微妙なLINEが帰ってきました。

買付は入れましたが、現時点で私の手持ち資料はマイソク1枚のみです。

不動産業者の対応に違和感を感じた私は、物件の不動産登記簿を取得してみたところ、売主はカタカナの法人で、ネットで調べたところ、訳あり物件を買い取る不動産業者のようでした。

旧所有者→売主不動産業者が買取→私の窓口となっている仲介→私　という図式です。

不動産業者2社の利益が乗っていると考えると、テンションは下がります・・・

それでも明らかに相場より割安なので、数日待っていたところ、、、

「●●さんより、大幅に高い価格で購入するという方が現れましたので、今回はその方へ販売することになりました」

とメールが来ました(怒）

売主が不動産業者なのに買い上がりが認められて、ライバルに物件をさらわれたのは初めてです・・・

こういうこともあるものだと割り切り、また次の物件を買うことにしました。