2023-09

かつてない築浅の戸建てを見に行き、普段ボロ戸建てしか見ていない私は物件に惚れてしまい、欲しくなってしまいました。一番ダメな投資家です(笑) 利回りだけを見たら論外なのですが、リースバック物件なので修繕義務は入居者となっており、保証会社も付保...

私にしては少し価格帯が高めのオーナーチェンジ戸建てを見に行ってきました。・さいたま市の南の方・価格　約1,200万円・土地　70㎡　　建物80㎡・JR駅より徒歩20分弱・路線価　約14万円・築10年強・公道角地・擁壁や段差は無し・建蔽率・容...

物件サイトに気になる新着物件があり、資料請求をして内見に行ってきました。・横須賀市内の人気駅から徒歩15分・価格　500万円台・平成築・土地90㎡　建物70㎡・浄化槽・坂の上で、上も下も擁壁（ただしRC擁壁のため、安全性は高そう）・当然、再...

新着物件を見ていたら良さげな戸建てが出ており、資料請求するとともに、現地へ行ってきました。・神奈川県三浦市の南の方（三崎口駅からバスで15分程度、さらにバス停から徒歩10分強w）・価格　500万円弱・土地　110㎡　建物80㎡・位置指定道路...

先月購入した茨城県取手市の戸建ては、位置指定道路に微妙に接していなくて、重要事項説明書上は「再建築不可」として契約・決済しました。位置指定道路に接している近隣の数世帯の戸建ては築50年程度経過しておりますが、私の物件は30年前に一度建て替え...