不動産 埼玉県中部の戸建てを見てきました! *訳アリ物件 面白そうな戸建てが出てきたので、物件情報が公開された日の夜に資料請求をして、次の日の朝9時に不動産業者で内見のアポを入れました。 ・埼玉県中部(といっても、かなり郊外の郡部) ・最寄り駅から5キロくらい。(バスは走っているが一日数本程度)... 2021.04.30 不動産
不動産 戸建てとアパートのメリット・デメリット徹底比較! 戸建てもアパートも、それぞれ長所(メリット)・短所(デメリット)がありますが、それぞれを比較した際のメリットを列挙して、「どちらの投資が優れているか」を徹底的に比べてみたいと思います。 当然、その人の属性や投資のスタンス(どこまでリスクを... 2021.04.25 不動産
投資全般・戦略 規模拡大が難しい時代に法人化は必要か? 不動産・太陽光とも物件価格が高止まりしている割に、融資が出難い状況が続いており、かなりの数のサラリーマン投資家がボロ戸建てにも参入しております。 ボロ戸建ても以前ほど公庫が融資を出さなくなったようで、融資が付きやすいのは価格の高騰が続く区... 2021.04.17 投資全般・戦略
不動産 【潮目が変わった!】都心・郊外のインカムゲイン・キャピタルゲイン 不動産投資による利益は、基本的には「インカムゲイン」(家賃収入)と、「キャピタルゲイン(売却益)で構成されております。 また一部の方は、相続税や所得税の節税により、結果として残るキャッシュが増えたというケースもあると思います。 ここ1... 2021.04.10 不動産