2021-02

不動産

インフレ時代の郊外物件の悲観論

融資が厳しい割に不動産価格全般は下がらずに、路線価10万円以下の郊外アパートも価格を維持しております。 このような時期でもあり、高額な頭金を用意できない私としては、掘出し物のアパートを仮に見つけることが出来たとしても、融資を使って1番手で...
不動産

埼玉県北西部の市街化調整区域の戸建てを見てきました!

アパート購入は優先順位を下げて、ひたすら戸建てメインで物件を探しておりますが、久々に割安な戸建てが見つかったので、早速資料請求&現地訪問をしてきました。 ・JR高崎線沿いの埼玉県北西部 駅から徒歩30分前後 ・平成築 ・土地建物ともに、8...
不動産

ついに太陽光発電所の「物上げ」が来ました!!

前回に続き、珍しく太陽光ネタが続きます。 太陽光はFIT案件の新規分譲がほぼ出尽くしたので、今後はセカンダリー(中古)案件が主流となります。 今迄、太陽光の新規(新品)物件を販売していた業者は売り物がなくなったことにより、今後はFIP案件...
太陽光

太陽光の売電が再開しました! ~休業補償保険の重要性~

太陽光投資はボロ戸建て投資と比較して、抜群の安定感があります。 私は現在、太陽光を4基保有しておりますが、うち3基は5年前後、何のトラブルも無く順調に稼働しており、パワコン1台の不具合が発生しメーカー保証の範囲内で交換した程度です。 ただ...
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