不動産 戸建・アパートは投資元本を回収したら勝ち確定か？
ボロ戸建て投資ブームに火が付いておりますが、私よりはるかに「ボロい」戸建てを、私より「初心者」の方が購入するケースが増えているようです。
私はボロ戸建ての適正家賃は、エリアにもよりますが5～8万円と思っております。
5万円未満だと修繕等の...
2021-01
不動産 
不動産 横須賀市へボロ戸建て（3戸）を見に行ってきました！
年末年始に神奈川県横須賀市のボロ戸建てを3戸、見に行ってきました。
神奈川県内で1000万円以下でクセが強すぎない戸建て物件が安定して見つかるのは、横須賀市と三浦市・平塚市以西・相模原市緑区くらいであり、横浜市・川崎市ではめったに出てきま...
不動産 【2020年版】1年間に掛かった戸建ての経費
昨年1年は戸建ての入退去や修繕の発生が激しく、想定以上に経費が掛かった1年でした。
ボロ戸建ては、利回り8％くらいの新築アパートと比較して2倍近い利回りが期待できる反面、面積当たりの賃料が安い上、ボロい分修繕が発生する確率も高くなります。...