不動産 ボロ戸建ての出口について ～10年前との違い～
不動産投資は、物件を売却して初めて利益確定となりますので、出口戦略は非常に重要です。
私は物件の売却経験が無いですが、今思うと出口が微妙な物件も一部保有しております。
ボロ（築古）戸建て投資の良い所は、アパートのように投資家へオーナーチェ...
2020-06
不動産 
不動産 低利無担保公庫10年 VS 高利有担保BK30年
コロナ突入後も、一部の郊外を除きアパート価格はさほど下がっておりません。
金融緩和により一定の資金が流入している他、ここ数年に高値で購入した人でも築古物件に30年融資が付いていたこともあり、多少入居率が下がってもキャッシュフローは出ている...
投資全般・戦略 そうだ公庫、行こう。
第二次補正予算案が成立し、コロナ対策の融資や給付金はますます充実してきました。
居住用不動産や太陽光メインの投資家は、前年比の売上が大きく減少することはあまりなく蚊帳の外でしょうし、無理に恩恵を受けようと融資の申し込みするのはモラル...
不動産 賃貸向けに適正な広さの戸建てとは？
戸建を購入する際に、一般的に重要なポイントとしては、築年数や建物の状態・接道に加えて、「土地・建物の面積（広さ）」かと思います。
土地については当然広いに越したことはありませんし、建物も狭いよりは広い方が良いです。
ただし広ければ広いほど...