不動産 戸建のオーナーチェンジ物件はアリか？
アパート価格が下落傾向にある一方、戸建てのオーナーチェンジ物件は路線価5万円・築40年くらいの物件が平気で利回り10％強で掲載されております・・・
私は1戸目の八街物件のみ、オーナーチェンジ（17％）で購入しましたが、2戸目から6戸目ま...
2019-11
不動産 
不動産 さらにアパート価格下落か？ ～大きなニュース2つあり～
今週、不動産投資家が注目すべきニュースが2つありました。
①相続税で「路線価」が否定される。 富裕層の節税封じへ！
②スルガ銀行 シェアハウス手放せば借金帳消しへ
①は、さほど不動産に興味のない富裕層が、銀行・FP・不...
不動産 不動産投資家らしい火災保険の使い方 ～千葉市戸建ての保険金が下りました！～
不動産投資を進めていく上で、欠かせないのが「火災保険」への加入です。
不慮の自然災害や事故などで大きなダメージを受けて経営破綻しないためには、しっかりとした補償を付けておくことが不動産賃貸経営のリスクヘッジにつながります。
一般の持...
不動産 不動産取引における「強者」と「弱者」
株式取引においても情報格差や実力など勝ち負けにつながる要素は多々ありますが、不動産取引においては単純に知識・情報の格差以外にも、株式以上に様々な要素が重なり合い、売買価格が決定されます。
株式売買であれば、決まった時間に決まった銘柄を売買...
不動産 再建築不可ではないが、再建築「出来ない」土地とは・・・
本記事は株式会社AlbaLink 代表取締役河田憲二様に監修頂きました！■監修者情報●監修者名：株式会社AlbaLink 代表取締役 河田憲二
大学在学中にwebマーケティングの事業を創業。
その後不動産賃貸業を展開し、築古アパート、旅館な...
不動産 サラリーマン投資家が増えて、アパートの「買い圧」は高まるか？
副業解禁の流れを受けて、サラリーマンが副収入を得ようとした場合に、バイトや転売などの「労働収入」以外に取り組みするのは主に以下の2つかと思います。
①金融商品へ投資（株、FX、REIT、債券・仮想通貨・保険 など）
②現物商品へ投資（...