2022-03

不動産

戸建ての入居者から家賃引き下げ交渉が・・・

3月に更新を迎える戸建て入居者から、賃貸借契約更新のタイミングで家賃交渉が入りました。 私が購入する前から既に10年近く住んでくれており、今の家賃は相場より5,000円程度高いこともあり、「更新してくれるなら止む無し」と、3,000円程度...
太陽光

太陽光の売却活動 ~驚きの査定金額!~

インボイス制度開始を控えている中、パネルの廃棄積み立てルールの決定など、太陽光投資に対するネガティブ要因が重なり、一部の物件を査定に出してみました。 ともにネットで「中古太陽光 売却」等で検索すると上位に出てくる会社です。 物件が設置され...
不動産

太陽光と戸建てハイブリット投資の物件売却時は要注意! ~確定申告を終えて思ったこと~

2021年の確定申告が無事終わりました。 と言っても、私の場合は売上や経費をエクセルへ入力するだけで、集計や申告は税理士さんへお願いしておりますので、自分で申告する大家さんよりは簡単に申告が完了します。 それなりの費用が掛かる上に、自分で...
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