横須賀市の傾きアリの戸建て。
全体が傾いているのですが、各部屋は床のレベル調整で直し、廊下や浴室などは傾いたまま貸し出しております。
ここ最近は問い合わせもなく平和だったのですが、入居者から
「リビングの扉が開かなくなり、部屋から出られなくなってしまいました。止む無く窓から出入りしてます。
至急直して下さい！」
と、動画付きでLINEが来てしまいました。
過去に経験したことが無いクレームです・・・
動画を見ると、確かにリビングの扉の取っ手（ドアノブ）を上下させて押しても、扉はビクともしてません。
購入時に修繕してもらったリフォーム業者さんへLINEの動画を転送し、翌日対応してもらえることになりました。
翌日にリフォーム業者さんからLINEが来て原因が分かりました。
家の傾きは関係なく、ドアノブが壊れて（バカになってて）扉が開かないだけとのことでした。
その場で新しいドアノブへ交換してもらい、入居者は窓から出入りする必要もなくなりました。
この戸建ては擁壁の上に建っていて、出来ればあまり長期で保有したくない物件ですが、
平成築でそこそこの家賃を頂けており、利回りは20％超えです。
短期譲渡で手放してしまうのももったいないので、修繕と闘いながら、あと数年はキャッシュマシーンとして保有したいと思います。
