今年は賃貸の動きが鈍いようで、募集中の戸建てが4戸となってしまいました・・・
その中で、昨年末に購入した横須賀市中部の築古戸建ては、一度申込が入るもキャンセルとなってしまうなど、苦戦が続いていました。
久々に現地へ行ってみると、敷地内の雑草が酷くなってしまい、草刈り＋除草シート張りも行いました。
電気代も掛かっているので、夏場の募集中戸建ては金食い虫です。
少しづつ家賃を引き下げていった中、大型犬飼育を希望しているファミリーの内見が入り、ペット飼育分（1匹につき＋2,000円）の上乗せもあり、ほぼ当初想定していた家賃で入居が決定しました！！
この戸建ては、かなりまとまった指値が通り購入出来たこともあり、リフォーム費用込みの利回りは30％を超えました！
築が古いので、入居後に何が発生するか未知ですが、水回りもそれなりに交換したので、何も起こらないことを祈るのみです。
それにしても今年は賃貸付けに苦戦しており、この物件だけではなく他の物件も、プラス1か月のADをつけておりますが、それでも動きが悪いです。
特に横須賀は賃貸戸建てが増加しているので、相場家賃はあまり上がっている印象はないですね・・・
