ある戸建ての売却活動を行っておりました。
入居後のトラブルも無く、都市ガス・下水道物件のため手間も掛からず、このまま保有し続けても良かったのですが、長期譲渡のタイミングとなり、手元のカネも厳しくなったことから管理会社に売却を依頼しておりました。
1か月ほど前に買主が現れ、持ち回りで契約をすることになり、私は2週間前に契約書へ署名・捺印して管理会社（仲介会社）へ提出し、買主が管理会社と対面で契約をする日が近づいておりました。
契約日の2日前の平日に管理会社から電話があり、
「買主からメールで、やはり契約をしない旨の連絡があった。買主へ電話をしても今後のやりとはメールにしてくれ」と言われ、一方的にドタキャンされたとのことです。
契約前なので違約金は取れず、私はあてにしていた入金が無くなったことから資金繰りを調整する必要が出てしまいました。
私と同じ位気の毒なのは管理会社です。
メールと電話で細かいやりとりを何度も行い、当日の準備も進めていたにも関わらず報酬はゼロです。
買付を入れた数日後であれば、まだ理解出来なくもないですが、契約の２日前です。
さらにこの買主は、AIに聞いたのか想定されるリスクやチェックポイントを全て管理会社へ事前に質問した上で納得し、契約の段取りを進めていたにも関わらずです。
仲介会社が、細かい客を嫌がる理由が良く分かりました。
まぁこういう買主に購入してもらったとしても、決済後に些細なことで揉める可能性が高いので、これで良かったのかもしれませんね。
