戸建て投資をしていると色々なことが起こりますが、戸建て投資8年目にして初めて「蟻（アリ）が大量に発生しているので何とかして欲しい！」という入居者からの連絡がありました。
それも9月と10月に別の戸建ての入居者から！
今まで、ネズミ駆除は何度かしたことがありますが、アリのクレームや駆除はしたことがなく、色々と調べてみました。
・室内の床やテーブルに食べ物（食べかす）を残さないこと
・古い家はどうしても柱や床に隙間が出来るので、隙間をマスキングテープでふさぐこと
・アリは熱湯に弱いので、敷地内にアリの巣を見つけたら熱湯を注ぐこと
・「アリメツ」を使用すること
アリメツの使い方・なぜアリが全滅するのかについては以下サイトに分かりやすく記載されております。
家に侵入する小さなアリ退治に！恐ろしいくらい効果的だったアリメツをご紹介 | 踏み跡 (fumiato.com)
両方の入居者さんへ上記を案内したところ連絡が無くなったので、アリ被害は落ち着いたようです。
こちらで費用負担することもありませんでした。
不動産投資（戸建て投資）をしていると、投資本に書かれていないことも色々と勃発しますが、色々なことに遭遇し経験値を積むことで慌てることが少なくなります。
経験が蓄積されると時間や経費を無駄にすることも少なくなり、同じ利回りの物件でも運営力に差が付き、最終手残りも増えるようになりますね。
私がまだ経験したことがないのは、
・滞納
・夜逃げ
・雨漏り
・台風で屋根や壁が飛んでしまった
・大きな地震被害
などです。
経験しないに越したことはありませんが(笑)
まぁアリ被害であれば、20万円は覚悟が必要なネズミ被害に比べれば可愛いもんですね（笑)
