2025-09

横須賀市へワンルームマンションを見に行ってきました！

少し前に違う物件で問い合わせをした不動産業者さんから未公開物件を紹介してもらい、現地へ行ってきました。・横須賀市の京急線沿い（快速特急停車駅から徒歩5分程度）・価格　未定　　　＊AI査定では500万円程度・昭和末期築・約20平...

隣地の通行掘削承諾書が取得出来ました！

ある千葉県の戸建て。安く購入することが出来たのですが、その理由が「私道持ち分無し」「通行掘削承諾書無し」「隣地の浄化槽を使用させてもらっている」というものです。特に浄化槽については、隣地（隣家）が意地悪して「物件の所有者が...

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自己紹介（プロフィール）

首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て28戸を購入、現在は23戸保有しております。

これまでの投資の実績・失敗・戦略・何を思って当時は購入したのかを自身で振り返るとともに、これから投資を始める方にとって、「再現性のある投資」として参考になるような記事を書いていきたいと思います^^

↓　X(Twitter）でも情報発信してます！

首都圏戸建大家@23戸 (@borokodate) on X

🏠️神奈川千葉埼玉茨城に戸建て28戸購入5戸売却済🏠️/ボロ区分2戸/公庫借入通算17口/不動産も株もバリュー好き/宅建士/社畜💀/万年金欠💦
戸建て投資ブログ⤵️
(呟いた事の詳細とか書いてます👼)

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【所有物件】　

＊利回りはリフォーム代込み

・千葉県八街市戸建て：平成2年築・利回り17％・2017年購入（→売却済）

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：平成元年築・利回り12％・2018年購入（→売却済）

・横浜市金沢区戸建て：昭和60年築・利回り14％・2018年購入

・千葉市緑区戸建て：昭和58年築・利回り21％・2018年購入

・埼玉県三郷市戸建て：昭和63年築・利回り15％・2018年購入（→売却済）

・埼玉県川口市戸建て：昭和50年築・利回り12％・2019年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和41年築・2020年購入（→売却済）

・千葉市緑区戸建て：昭和60年築・利回り19％・2020年購入

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：昭和55年築・利回り14％・2021年購入

・千葉県印旛郡酒々井町戸建て：昭和61年築・利回り21％・2021年購入

・埼玉県鴻巣市戸建て：平成3年築・利回り20％・2021年購入

・千葉県八街市戸建て：平成9年築・利回り13％・2022年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和61年築・利回り21％・2022年購入

・千葉県松戸市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2023年購入

・茨城県取手市戸建て：平成５年築・利回り18％・2023年購入

・さいたま市南区戸建て：平成22年築・利回り7％・2023年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：昭和63年築・利回り23％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：平成3年築・利回り22％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：大正14年・2024年購入（→売却済）

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和63年築・利回り17％・2024年購入

・神奈川県秦野市戸建て：平成元年築・利回り19％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：平成10年築・利回り18％・2025年購入

・千葉県市川市戸建て：平成10年築・利回り21％・2025年購入

・横浜市南区戸建て：昭和61年築・利回り18％・2025年購入

・横須賀市テラスハウス：平成元年築・利回り20％・2025年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和50年・利回り11％・2025年購入

・横須賀市戸建て：平成2年・利回り20％・2025年購入
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