2025-07

横須賀市へテラスハウスを見に行ってきました！

珍しくオーナーチェンジにしては良さげなテラスハウスを見つけ現地へ行ってきました。価格　約500万円土地　110平米　　建物70平米築35年程度 JR駅から徒歩15分　　＊横須賀中央までバスあり位置指定道路に2.5メートル程度接道 ...

横浜市南区に物件を見に行ってきました！

またまた気になる物件を見つけて、内見に行ってきました。価格　約500万円横浜市南区　　京急線の駅からギリ徒歩圏　　＊バス停が徒歩2分で便は充実築40年弱（新耐震）土地　80平米　　建物70平米路線価（近隣）　130,000円...

横浜市戸塚区に物件を見に行ってきました！

気になる物件を見つけ、横浜市戸塚区に物件を見に行ってきました価格　1,400万円 JR駅から徒歩20分弱土地　100平米　　建物80平米駐車スペース　1台公道接道（接面　約8メートル）築50年路線価　220,000円！ ...

小田原市へ物件を見に行ってきました！

気になる物件を見つけ、小田原市まで物件と見に行ってきました。・価格　450万円・小田原市内　東海道線駅　徒歩15分・土地　150平米　　　建物　130平米　　・築35年・路線価（近隣）　75,000円・旗竿地で接面2.0メ...

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自己紹介（プロフィール）

首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て28戸を購入、現在は23戸保有しております。

これまでの投資の実績・失敗・戦略・何を思って当時は購入したのかを自身で振り返るとともに、これから投資を始める方にとって、「再現性のある投資」として参考になるような記事を書いていきたいと思います^^

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【所有物件】　

＊利回りはリフォーム代込み

・千葉県八街市戸建て：平成2年築・利回り17％・2017年購入（→売却済）

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：平成元年築・利回り12％・2018年購入（→売却済）

・横浜市金沢区戸建て：昭和60年築・利回り14％・2018年購入

・千葉市緑区戸建て：昭和58年築・利回り21％・2018年購入（→売却済）

・埼玉県三郷市戸建て：昭和63年築・利回り15％・2018年購入（→売却済）

・埼玉県川口市戸建て：昭和50年築・利回り12％・2019年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和41年築・2020年購入（→売却済）

・千葉市緑区戸建て：昭和60年築・利回り19％・2020年購入

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：昭和55年築・利回り14％・2021年購入

・千葉県印旛郡酒々井町戸建て：昭和61年築・利回り21％・2021年購入

・埼玉県鴻巣市戸建て：平成3年築・利回り20％・2021年購入

・千葉県八街市戸建て：平成9年築・利回り13％・2022年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和61年築・利回り21％・2022年購入

・千葉県松戸市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2023年購入

・茨城県取手市戸建て：平成５年築・利回り18％・2023年購入

・さいたま市南区戸建て：平成22年築・利回り7％・2023年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：昭和63年築・利回り23％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：平成3年築・利回り22％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：大正14年・2024年購入（→売却済）

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和63年築・利回り17％・2024年購入

・神奈川県秦野市戸建て：平成元年築・利回り19％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：平成10年築・利回り18％・2025年購入

・千葉県市川市戸建て：平成10年築・利回り21％・2025年購入

・横浜市南区戸建て：昭和61年築・利回り18％・2025年購入

・横須賀市テラスハウス：平成元年築・利回り20％・2025年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和50年・利回り11％・2025年購入

・横須賀市戸建て：平成2年・利回り20％・2025年購入

株式会社エクセルリビング | 本当に良いモノ・空間で「傑出した暮らし」を創出

本当に良いモノ・空間で「傑出した暮らし」を創出～Excel Living～
クラウドファンディングをはじめとした海外商材の日本総代理店業・シニア向け不動産業・国内商材販売業の３つの事業により、お客様の暮らしに「価値」を提供いたします。

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