2025-05

神奈川県綾瀬市に物件を見に行ってきました！

気になる物件を見つけたので現地へ行ってきました。・価格　約600万円・神奈川県綾瀬市　　＊バス便・土地　建物ともに100平米超え・駐車場1台・3階建て戸建て・築20年ちょい・路線価　約9万円・再建築は一応可・想定家賃11...

売却活動中の戸建てが利回り10％で売れそうです！

手元資金が厳しくなってきたことから、所有している戸建ての売却活動を開始しております。 1戸目は利回り10％で募集を開始しましたが引き合いはほぼ無く、現在は利回り11％弱まで値下げをしました。それでもなかなか買付は入らず苦戦しておりま...

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自己紹介（プロフィール）

首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て28戸を購入、現在は23戸保有しております。

これまでの投資の実績・失敗・戦略・何を思って当時は購入したのかを自身で振り返るとともに、これから投資を始める方にとって、「再現性のある投資」として参考になるような記事を書いていきたいと思います^^

↓　X(Twitter）でも情報発信してます！

首都圏戸建大家@23戸 (@borokodate) on X

🏠️神奈川千葉埼玉茨城に戸建て28戸購入5戸売却済🏠️/ボロ区分2戸/公庫借入通算17口/不動産も株もバリュー好き/宅建士/社畜💀/万年金欠💦
戸建て投資ブログ⤵️
(呟いた事の詳細とか書いてます👼)

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【所有物件】　

＊利回りはリフォーム代込み

・千葉県八街市戸建て：平成2年築・利回り17％・2017年購入（→売却済）

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：平成元年築・利回り12％・2018年購入（→売却済）

・横浜市金沢区戸建て：昭和60年築・利回り14％・2018年購入

・千葉市緑区戸建て：昭和58年築・利回り21％・2018年購入

・埼玉県三郷市戸建て：昭和63年築・利回り15％・2018年購入（→売却済）

・埼玉県川口市戸建て：昭和50年築・利回り12％・2019年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和41年築・2020年購入（→売却済）

・千葉市緑区戸建て：昭和60年築・利回り19％・2020年購入

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：昭和55年築・利回り14％・2021年購入

・千葉県印旛郡酒々井町戸建て：昭和61年築・利回り21％・2021年購入

・埼玉県鴻巣市戸建て：平成3年築・利回り20％・2021年購入

・千葉県八街市戸建て：平成9年築・利回り13％・2022年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和61年築・利回り21％・2022年購入

・千葉県松戸市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2023年購入

・茨城県取手市戸建て：平成５年築・利回り18％・2023年購入

・さいたま市南区戸建て：平成22年築・利回り7％・2023年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：昭和63年築・利回り23％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：平成3年築・利回り22％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：大正14年・2024年購入（→売却済）

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和63年築・利回り17％・2024年購入

・神奈川県秦野市戸建て：平成元年築・利回り19％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：平成10年築・利回り18％・2025年購入

・千葉県市川市戸建て：平成10年築・利回り21％・2025年購入

・横浜市南区戸建て：昭和61年築・利回り18％・2025年購入

・横須賀市テラスハウス：平成元年築・利回り20％・2025年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和50年・利回り11％・2025年購入

・横須賀市戸建て：平成2年・利回り20％・2025年購入
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本当に良いモノ・空間で「傑出した暮らし」を創出～Excel Living～
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